Bij het ontwerpen van een drinkwaterinstallatie moet je rekening houden met wettelijke eisen, de keuze van toegestane materialen, legionellapreventie en de juiste dimensionering van leidingen en aansluitpunten. Een goed ontwerp zorgt voor veilig, schoon drinkwater op elk punt in het gebouw, zonder drukverliezen of gezondheidsrisico’s. In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over drinkwaterinstallaties in bedrijfspanden.
Welke wettelijke eisen gelden voor een drinkwaterinstallatie?
Een drinkwaterinstallatie in een bedrijfspand moet voldoen aan het Drinkwaterbesluit en de bijbehorende Drinkwaterregeling. Deze wetgeving schrijft voor dat drinkwater op elk tappunt veilig, schoon en van voldoende kwaliteit moet zijn. Daarnaast geldt de NEN 1006 als de technische norm waaraan de installatie moet voldoen.
De NEN 1006 stelt eisen aan de aanlegwijze, de materialen, de minimale en maximale waterdruk en de bescherming tegen terugstroming. Voor grotere gebouwen of installaties met een verhoogd legionellarisico gelden aanvullende eisen vanuit het Drinkwaterbesluit, waaronder een verplicht beheersplan. Het is de verantwoordelijkheid van de eigenaar of beheerder van het pand om aan deze eisen te voldoen en dit aantoonbaar te maken.
Wat zijn de belangrijkste risico’s bij een slecht ontworpen drinkwaterinstallatie?
Een slecht ontworpen drinkwaterinstallatie brengt drie grote risico’s met zich mee: gezondheidsgevaar door bacteriegroei, waterschade door lekkages en drukproblemen die de bedrijfsvoering verstoren. Het bekendste gezondheidsrisico is legionella, maar ook andere bacteriën kunnen zich vermenigvuldigen in stilstaand of lauwwarm water.
Andere risico’s zijn terugstroming van vervuild water in het drinkwaternet, corrosie door verkeerde materiaalcombinaties en onvoldoende druk op de bovenste verdiepingen. In een bedrijfspand, zoals een restaurant of hotel, kunnen deze problemen direct leiden tot overlast voor gasten of tijdelijke sluiting. Een goed doordacht ontwerp voorkomt al deze situaties.
Hoe voorkom je legionella in een bedrijfsdrinkwaterinstallatie?
Legionella voorkom je door te zorgen dat warm water altijd minimaal 60°C is bij de boiler en minimaal 55°C bij elk tappunt, en dat koud water koel blijft onder de 25°C. Stilstaand water in dode leidingstukken is de grootste risicofactor en moet je bij het ontwerp vermijden.
Praktische maatregelen die je kunt nemen:
- Vermijd lange dode leidingstukken zonder doorstroming
- Zorg voor voldoende doorstroming op alle leidingen
- Laat een risicoanalyse uitvoeren als je pand meer dan tien tappunten heeft
- Stel een beheersplan op en voer regelmatige temperatuurmetingen uit
- Spoel leidingen die langere tijd niet zijn gebruikt door voor gebruik
Bedrijven met een verhoogd risico, zoals hotels, sporthallen of zorginstellingen, zijn wettelijk verplicht een legionellabeheersplan op te stellen en bij te houden. Zorg dat dit plan aansluit op het ontwerp van de installatie.
Welke materialen zijn toegestaan in een drinkwaterinstallatie?
In een drinkwaterinstallatie zijn alleen materialen toegestaan die zijn gecertificeerd volgens KIWA of een vergelijkbare Europese erkenning. De meest gebruikte materialen zijn koper, roestvrij staal en kunststof leidingen zoals PEX of CPVC. Elk materiaal moet aantoonbaar geschikt zijn voor contact met drinkwater.
Niet elk kunststof of metaal is geschikt. Materialen die schadelijke stoffen afgeven aan het water zijn verboden. Galvanisch verzinkte stalen leidingen worden steeds minder toegepast vanwege corrosierisico bij contact met koper. Kijk bij de materiaalkeuze ook naar de toepassingstemperatuur, de werkdruk en de omgeving, want niet elk materiaal is overal even geschikt.
Wat kost het ontwerpen en aanleggen van een drinkwaterinstallatie?
De kosten voor het ontwerpen en aanleggen van een drinkwaterinstallatie variëren sterk en hangen af van de omvang van het pand, het aantal tappunten, de materiaalkeuze en de complexiteit van het ontwerp. Voor een klein bedrijfspand met enkele tappunten ben je al snel enkele duizenden euro’s kwijt; grotere projecten lopen al snel op tot tientallen duizenden euro’s.
Factoren die de prijs beïnvloeden:
- Aantal tappunten en sanitaire voorzieningen
- Lengte en routing van de leidingen
- Materiaalkeuze (koper is duurder dan PEX)
- Noodzaak van een legionellarisicoanalyse of beheersplan
- Nieuwbouw versus renovatie of revitalisatie
Vraag altijd een gedetailleerde offerte op, zodat je precies weet wat er inbegrepen is. Een transparante prijsopbouw helpt je om aanbiedingen goed te vergelijken.
Wanneer is een vergunning nodig voor een drinkwaterinstallatie?
Voor het aanleggen van een drinkwaterinstallatie is in de meeste gevallen geen afzonderlijke omgevingsvergunning nodig, maar er gelden wel meldingsplichten richting het drinkwaterbedrijf. Als je een nieuwe aansluiting op het openbare net wilt, moet je dit aanvragen bij het regionale drinkwaterbedrijf. Bij grote of risicovolle installaties gelden aanvullende verplichtingen.
Specifieke situaties waarbij extra stappen nodig zijn:
- Nieuwbouw of grootschalige verbouwing waarvoor een omgevingsvergunning geldt
- Installaties met een verhoogd legionellarisico (meldingsplicht bij de Inspectie Leefomgeving en Transport)
- Aansluiting van een nieuwe hoofdaansluiting op het drinkwaternet
- Gebruik van een eigen waterwinning naast het openbare net
Laat je altijd informeren door een erkend installateur over welke meldingen en documentatie van toepassing zijn op jouw situatie, zodat je achteraf niet voor verrassingen staat.
Hoe wij helpen bij het ontwerpen van jouw drinkwaterinstallatie
Een drinkwaterinstallatie die voldoet aan alle eisen, veilig is en lang meegaat, begint bij een goed doordacht ontwerp. Wij verzorgen het volledige traject: van de eerste berekeningen en materiaalkeuze tot de aanleg en oplevering. Ons loodgieterswerk en sanitair maakt deel uit van ons integrale installatiepakket, zodat je met één partner alles in één hand hebt. Dat scheelt jou tijd, afstemming en onnodig gedoe.
Of het nu gaat om een nieuw bedrijfspand, een verbouwing of een revitalisatie van een bestaande installatie, wij denken met je mee en zorgen dat alles klopt: technisch, wettelijk en praktisch. Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek over jouw project.
Neem contact op met Verhoeven Installaties