De waterdruk in een bedrijfspand wordt geregeld door een combinatie van de druk vanuit het openbare waterleidingnet, de interne leidinginstallatie en eventuele drukregelaars of hydrofoorinstallaties in het pand zelf. In de meeste gevallen levert het waterleidingbedrijf water aan op een vaste netdruk, maar die druk is niet altijd geschikt voor elk type bedrijfsgebouw. In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over waterdruk in bedrijfspanden, van oorzaken tot oplossingen.
Wat bepaalt de waterdruk in een bedrijfspand?
De waterdruk in een bedrijfspand wordt bepaald door drie factoren: de aansluitdruk vanuit het openbare net, de hoogte van het gebouw en de staat van de interne leidinginstallatie. Hogere verdiepingen hebben van nature een lagere druk, terwijl verouderde of te nauwe leidingen de druk verder verminderen.
Het openbare waterleidingnet levert in Nederland doorgaans een druk tussen de 3 en 6 bar. Maar die netdruk is slechts het startpunt. Hoe het water vervolgens door het pand stroomt, hangt af van de diameter van de leidingen, het aantal aftakpunten en de verticale afstand die het water moet overbruggen. In een groot bedrijfsgebouw met meerdere verdiepingen of veel gelijktijdige afnamepunten, zoals een horecagelegenheid of sportlocatie, kan de druk op de bovenste verdieping of bij piekbelasting aanzienlijk lager uitvallen dan de aansluitwaarde suggereert.
Hoe werkt een drukregelaar in een commercieel pand?
Een drukregelaar verlaagt en stabiliseert de waterdruk vanuit het leidingnet tot een veilig en constant niveau voor gebruik in het pand. Het apparaat plaats je op de hoofdwaterleiding, direct na de watermeter. Zodra de netdruk schommelt of te hoog is, past de drukregelaar automatisch bij.
In commerciële panden is een drukregelaar extra belangrijk omdat de netdruk soms hoger is dan de leidingen en apparatuur aankunnen. Een te hoge druk beschadigt kranen, appendages en sanitaire toestellen, en verhoogt het risico op lekkages. De drukregelaar zorgt ervoor dat de druk in het pand stabiel blijft, ongeacht wat er op het net gebeurt.
Bij grotere of meerdere verdiepingen tellende gebouwen volstaat een eenvoudige drukregelaar soms niet. Dan is een hydrofoorinstallatie de oplossing: een pompinstallatie die het water actief op druk houdt en verdeelt over het gebouw. Dit systeem is gangbaar in hotels, grotere kantoorpanden en sportfaciliteiten.
Wat is een goede waterdruk voor een bedrijfsgebouw?
Een goede waterdruk voor een bedrijfsgebouw ligt tussen de 2 en 4 bar op het afnamepunt. Onder de 1,5 bar merk je al snel problemen bij douches, kranen en apparatuur. Boven de 5 bar neemt de slijtage aan leidingen en toestellen sterk toe.
De ideale druk hangt ook af van het type bedrijf. Een horecakeuken met meerdere apparaten die tegelijk draaien, heeft andere eisen dan een kantoor met een paar toiletten en een pantry. Zorg er in elk geval voor dat de druk op het verste of hoogste afnamepunt in het pand nog steeds voldoende is. Dat is het kritieke meetpunt voor de dimensionering van je installatie.
Hoe meet je de waterdruk in een bedrijfspand?
Je meet de waterdruk in een bedrijfspand met een manometer, ook wel drukmeter of waterdruktestapparaat genoemd. Sluit het apparaat aan op een kraan of aftappunt, sluit alle andere kranen in het pand en lees de druk af. Dit geeft je de statische druk. Meet ook bij gebruik om de dynamische druk te bepalen.
Voor een betrouwbare meting doe je het volgende:
- Sluit de manometer aan op een buitenkraan of de dichtstbijzijnde kraan bij de watermeter
- Zorg dat alle andere kranen en waterafnamepunten gesloten zijn
- Lees de statische druk af (zonder waterafname)
- Open vervolgens kranen op meerdere punten tegelijk en lees de dynamische druk af
- Vergelijk beide waarden: een groot verschil wijst op leidingproblemen of een ondergedimensioneerde installatie
Een professionele meting door een installateur geeft je een completer beeld, zeker als je vermoedt dat de druk op specifieke verdiepingen of afnamepunten afwijkt.
Wat zijn de oorzaken van te lage waterdruk in een bedrijf?
Te lage waterdruk in een bedrijfspand heeft meestal een van de volgende oorzaken: verouderde of te nauwe leidingen, kalkafzetting, een defecte drukregelaar, lekkages in de installatie of een lage aansluitdruk vanuit het net. Bij piekbelasting, wanneer meerdere afnamepunten tegelijk in gebruik zijn, kan de druk ook tijdelijk sterk dalen.
De meest voorkomende oorzaken op een rij:
- Kalkafzetting en corrosie in oudere leidingen verkleinen de doorstroomopening
- Lekkages in de leidinginstallatie zorgen voor drukverliezen die je niet altijd direct ziet
- Een versleten of verkeerd ingestelde drukregelaar die de druk te ver terugbrengt
- Te kleine leidingdiameters die niet zijn berekend op het huidige verbruik
- Hoge ligging van afnamepunten in combinatie met onvoldoende pompdruk
Bij een horecalocatie of sportaccommodatie speelt piekbelasting een grote rol. Als meerdere douches, kranen of apparaten tegelijk water vragen, daalt de druk snel als de installatie daar niet op berekend is.
Wanneer schakel je een installatiebedrijf in voor waterdrukproblemen?
Schakel een installatiebedrijf in zodra je waterdrukproblemen niet kunt oplossen door een simpele aanpassing aan de drukregelaar, of wanneer je vermoedt dat er sprake is van lekkage, kalkafzetting of een structureel te lage druk. Ook bij nieuwbouw, verbouw of uitbreiding van het pand is professioneel loodgieterswerk noodzakelijk om de installatie correct te dimensioneren.
Wacht niet te lang met ingrijpen als je merkt dat de druk structureel te laag is. Een ondergedimensioneerde installatie belast pompen en apparatuur extra, wat leidt tot hogere onderhoudskosten en een kortere levensduur van je installaties. Een installateur beoordeelt de situatie, meet de druk op meerdere punten en adviseert over de juiste oplossing, of dat nu een nieuwe drukregelaar, een hydrofoorinstallatie of leidingvervanging is.
Hoe wij helpen met waterdrukproblemen in jouw bedrijfspand
Bij Verhoeven Installaties pakken we waterdrukproblemen aan als onderdeel van ons volledige loodgieterswerk en sanitairpakket. We meten de druk op de juiste punten, brengen de oorzaak in kaart en regelen de juiste oplossing, van het vervangen van een drukregelaar tot het herberekenen en aanpassen van de volledige leidinginstallatie. Alles in één hand, zodat jij je kunt focussen op je bedrijf.
We werken voor bedrijven in de retail, leisure en hospitality en begrijpen dat een ononderbroken watervoorziening voor jou geen luxe is, maar een basisvoorwaarde. Heb je last van tegenvallende waterdruk, terugkerende lekkages of wil je een nieuwe installatie laten aanleggen? Neem contact met ons op en we kijken samen naar de beste aanpak voor jouw situatie.